某开发商急于回笼资金，将已竣工的商铺推向市场变现，但是有实力的购置对象却不多。那商铺位于交通要道旁，有三个楼面，面积较大，2000多平方米，门前有停车位置。

某日，有一外地投资者来到该公司，现金求购该处商铺两个楼面。销售部经理算了算，还无法完成公司回笼资金的要求，但与其距离不大，外地投资者似乎看出了销售经理的难处，愿意单价再上去一点，条件是只要二个楼面，因为资金有限。销售经理根据企业资金的回笼要求，提出了一个价格，投资者十分爽快地接受了，并在很短时间内资金全部到位。商铺移交了，商场开张，但是那个第三个楼面的商铺却始终无法售出。在开发商资金短缺的当口，那投资者开了一个极低的价格，开发商只能与之签订城下之盟。

通行便捷、橱窗展示是商铺的价值所在，三层不具备上述要素，很难单独展示商业经营活动，投资者在本次交易中，采用“逼宫”之法，先予以小利，购下一、二层商铺，待优势确立后，迫使开发商就范，把三层商铺低价转让给他，取得不错的经济效益，投资者的购置成本降低 达10％以上。