前几年楼市低迷时，浦东某处房产开发商设计了一个开发商业，促进房产销售的方案收到“种银得金”的效果。

该楼盘位于浦东，离市中心较远，日常购物不甚方便，楼宇建成开盘之后，销售情况一直不侍，资金吊滞使得投资商无法实施滚动升长。该小区门前有一个数千平方米的商铺的租售情况也很差；因为没有入住率，环顾小区周边，也没有商业配套设施，为了尽快实现销售，该公司上下十分着急，广告做了不少，收益甚微。后来这家公司进行调查听取了购房者的反映，发现了症结所在，于是这家企业主动找到XXX超市，希望引进生活配套服务，以带动楼盘销售。没有入住率，超市门店将可能出现严重亏损，但是该房产商为引进商业服务，果断采取了“种银”措施，给予XXX超市公司两年的免租期，双方协议确立之后，房产商在楼书上标明XXX超市择日开张的字样，结果使得楼盘旺销，并且很快销售完毕，房产开发商回笼了资金，取得良好的收益，种银而得金。由于有了入住率，商铺因购买力产生和增量，其价格也逐渐走强。