地理位置
项目位于上海市嘉定区曹安路、丰庄路之交汇处，东侧是在建的上海电信商务楼，南向是沟通上海南京之间的交通动脉—沪宁高速公路，西面与“好乐商业广场”隔街相望，朝北与上海轻纺市场相倚为邻。
占地
21000平方米，建设用地面积18020平方米，其中用地面积15830平方米；三面临街
土地获得方式
批租
用途
商业用地
委托要求
产品定位、建筑规划建议及建筑风格创意、销售预案。
策划关键词
  • 虽然行政区域属于嘉定区，但是商业空间却在普陀区
  • 虽然市场的层次比较低，但是市场的空间比较大
  • 虽然地处商业环境，但是开发市场资源的技术要求很高
  • 然目标客户群的年龄很小，但是市场的空间很大
  • 虽然商铺的面积很大，但是销售单位的面积不能太大
  • 虽然商业价值很高，主题很好，但是还要有好的实施计划
　

开发商来自昆明，就是瞄准上海商业地产开发，但苦于没经验，让市商委有关部门介绍策划商业地产的行家，于是找到了在行以姜老师为主的专家团队。

经过系统的上海各要素商业市场的分析，又找到了妇女儿童用品这一巨大的市场空白，确定了“国际妇女儿童用品城”的项目定位。

开发商为了论证在行策划方案，邀请了十几家专业商业公司评估项目方案，并悬赏30万，谁能找到任何理由推翻项目定位就奖励谁！最终无功而返，但这个故事已经成为业界佳话！

现在该项目租售两旺，成为上海商业地产业闻名的成功案例！